Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 27.08.2004, sygn. PP/443-59/04, Urząd Skarbowy w Legnicy, sygn. PP/443-59/04

W miesiącu kwietniu odbył się przetarg na sprzedaż gruntu. Oferent, który wygrał przetarg wpłacił całą cenę przedmiotu w miesiącu kwietniu, w czasie obowiązywania ustawy z 08.01.1993 r. o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym (Dz. U. Nr 11, poz. 50 ze zm.) na mocy której grunty nie podlegały opodatkowaniu. W dniu 19.04.2004 r. został sporządzony akt notarialny warunkowej sprzedaży. Warunkiem było to, że Agencja Nieruchomości Rolnych nie wykona przysługującego jej na mocy art. 3 ust. 4 ustawy z dnia 11.04.2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. Nr 64 poz. 592) prawa pierwokupu.Objęcie przedmiotu sprzedaży przez kupującego nastąpi przy zawarciu umowy przeniesienia własności nieruchomości już w czasie obowiązywania ustawy z 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz.535).Dla działki tego gruntu brak jest ustaleń planu zagospodarowania przestrzennego, a w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka ta oznaczona jest jako projektowe tereny zabudowy mieszkaniowej różnego typu (zagrodowej, jednorodzinnej, wielorodzinnej) wraz z obiektami do produkcji rolnej, usługami, niewielkimizakładami rzemieślniczymi, nie posiadającymi wydzielonych działek, zielenią i urządzeniami technicznymi uzbrojenia. Dopuszcza się lokalizację usług wyłącznie dla obsługi mieszkańców. Nie dopuszcza się inwestycji mogących pogorszyć stan środowiska.Czy w świetle powyższego sprzedaż gruntu podlega opodatkowaniu?