Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 29.12.2004, sygn. DP.III.443/118/04, Urząd Skarbowy w Kraśniku, sygn. DP.III.443/118/04

Proszę o udzielenie informacji w sprawie obowiązku naliczenia podatku od towarów i usług w stawce należnej dla tej czynności, w sprawie oddania w użytkowanie wieczyste w drodze przetargu nieruchomości gruntowej ze sprzedażą na własność znajdujących się na niej budynków i budowli z przeznaczeniem pod przemysł, bazy i składy. Nabywca, z tytułu ustanowienia prawa użytkowania wieczystego gruntu, ma obowiązek najpóźniej w dniu zawarcia aktu notarialnego wpłacić pierwszą opłatę, w wysokości 25% wylicytowanej wartości gruntu, oraz nabywa na własność znajdujące się na gruncie budynki i budowle, następnie ponosi opłaty roczne w wysokości 3% wartości gruntu przez cały okres użytkowania wieczystego. Nieruchomości zabudowane budynkami i budowlami będące przedmiotem zbycia, Gmina Miejska przejęła z tytułu zaległych zobowiązań podatkowych w 1996r. od GS "SCH". Precyzyjny opis budynków i budowli zawiera protokół przejęcia nieruchomości. Zgodnie z posiadanymi informacjami w/w budynki i budowle zostały oddane do użytkowania w latach 70-tych. Nadmieniamy, iż nabywcą jednej z zabudowanych działek jest jej dzierżawca. Czy w tym przypadku powstaje obowiązek zapłaty podatku od gruntu i budynków i w jakiej wysokości.