Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 21.07.2004, sygn. DP.III.443/40/04, Urząd Skarbowy w Kraśniku, sygn. DP.III.443/40/04

Spółdzielnia zamierza sprzedać nieruchomość zabudowaną budynkami wybudowanymi w latach 1973-1976, w których prowadzona była działalność gospodarcza. W przedmiotowych budynkach nie były ponoszone wydatki na ich ulepszenie (z wyjątkiem maszyn i urządzeń piekarniczych). Grunt, na którym są posadowione budynki są według prawa w wieczystym użytkowaniu Spółdzielni od 1994r. Nieruchomość została wyceniona przez rzeczoznawcę majątkowego i zawiera wyszczególnienie wartości gruntu i budynków. Zgodnie z art. 5 ust. 1 nowej ustawy o VAT sprzedaż gruntu stanowi dostawę towaru i podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. W myśl art. 29 ust. 5 tejże ustawy w przypadku dostawy budynków trwale związanych z gruntem nie wyodrębnia się wartości gruntu do opodatkowania, zaś stosownie do art. 43 ust. 1 pkt 2 ww. ustawa przewiduje zwolnienie od podatku VAT dostawy gruntu, na którym posadowiony jest budynek używany korzystający ze zwolnienia VAT. Czy zgodnie z nową ustawą o VAT możemy dokonać sprzedaży używanych budynków posadowionych na gruncie będącym w wieczystym użytkowaniu Spółdzielni jako zwolnionych od VAT wraz ze zbyciem prawa wieczystego użytkowania, czy ca jest objęta zwolnieniem z VAT.?