Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 03.09.2004, sygn. PI/005-1490/04/CIP/01, Izba Skarbowa w Gdańsku, sygn. PI/005-1490/04/CIP/01

1)Czy umowy użyczenia zawierane pomiędzy jednostkami podległymi lub niezależnymi od Starostwa Powiatowego, a Powiatem powinny być opodatkowane podatkiem od towarów i usług, w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług.Zdaniem Pytającego umowa użyczenia nie powinna być opodatkowana podatkiem VAT.Przez umowę użyczenia zgodnie z art. 710 Kodeksu cywilnego użyczający zobowiązuje się zezwolić biorącemu, przez czas oznaczony lub nieoznaczony na bezpłatne używanie oddanej mu w tym celu rzeczy. Przy opodatkowaniu umowy użyczenia, z istoty swej nieodpłatnej, problemem byłoby ustalenie od jakiej kwoty należy ustalić podatek VAT.2)Czy powinno naliczać się (od dnia zawarcia umowy najmu, dzierżawy) podatek VAT od czynszu jaki otrzymałby Powiat pomimo, iż najemca, dzierżawca jest okresowo zwolniony z jego płacenia bowiem przykładowo najemca poniósł znaczne nakłady na adaptację najmowanego lokalu.W ocenie Powiatu zgodnie z art. 5 ust. 1 ustawy o VAT opodatkowaniu podlega odpłatna dostawa i odpłatne świadczenie usług. Jeżeli więc zgodnie z postanowieniem Stron najemca, dzierżawca nie będzie płacił przez pewien okres czynszu nie powinien on tym samym płacić podatku VAT.