Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 30.12.2004, sygn. PI/005-2529/04/CIP/01, Izba Skarbowa w Gdańsku, sygn. PI/005-2529/04/CIP/01

Czy po przekroczeniu przychodu z najmu w wysokości 10.000 euro wspólnota stanie się podatnikiem podatku VAT i w związku z tym będzie zobowiązana prowadzić ewidencję obrotów i składać miesięczne deklaracje VAT-7? Czy obrotem są kwoty należne wynikające z zawartych umów najmu czy otrzymane od najemców należności oraz czy wspólnota będzie zobowiązana wystawiać najemcom faktury VAT? W opinii zapytującej wspólnota jest jednostką organizacyjną nie mającą osobowości prawnej, dlatego po przekroczeniu obrotów 10.000 euro powstanie u niej obowiązek w podatku od towarów i usług. Opodatkowaniu podlegać będzie sprzedaż stanowiąca nadwyżkę ponad tę kwotę, a wspólnota jako podatnik podatku VAT będzie zobowiązana do prowadzenia ewidencji obrotów oraz do składania miesięcznych deklaracji VAT-7 i uiszczania należnego podatku. Według zapytującej obrotem będą kwoty należne z tytułu sprzedaży usług najmu pomniejszone o kwotę należnego podatku. Wspólnota będzie miała obowiązek wystawiania faktur VAT najemcom jedynie na ich żądanie zgodnie z art.87 ustawy Ordynacja podatkowa.