Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 03.02.2004, sygn. BI/005/0976/03, Izba Skarbowa w Gdańsku, sygn. BI/005/0976/03

Czy przychód osiągnięty ze sprzedaży tego lokalu - przed upływem 5 lat od chwili nabycia - podlega opodatkowaniu zryczałtowanym 10% podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeżeli został on nabyty w drodze darowizny?

Stan faktyczny:

W dniu 28 października 1999r. Podatniczka - legitymująca się kartą stałego pobytu we Włoszech - nabyła w drodze darowizny lokal mieszkalny - stanowiący odrębną nieruchomość - położony w Polsce.

Lokal ten Podatniczka sprzedała w dniu 14 października 2003r.

Ocena prawna stanu faktycznego:

Zgodnie z treścią art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) osoby fizyczne posiadające na terytorium Rzeczpospolitej Polskiej miejsce zamieszkania podlegają obowiązkowi podatkowemu od całości swoich dochodów bez względu na miejsce położenia źródeł przychodów. Natomiast osoby fizyczne, jeżeli nie mają na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej miejsca zamieszkania, podlegają obowiązkowi podatkowemu tylko od dochodów z pracy wykonywanej na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej na podstawie stosunku służbowego lub stosunku pracy, bez względu na miejsce wypłaty wynagrodzenia, oraz od innych dochodów osiąganych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej (ograniczony obowiązek podatkowy) - o czym stanowi nowy art. 3 ust. 2a ustawy z 26.07.1991r.