Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 10.03.2004, sygn. BI/005/0156/04, Izba Skarbowa w Gdańsku, sygn. BI/005/0156/04

1. Czy działalność prowadzona w ramach spółki cywilnej, jak również wynajem przez Podatniczkę lokali użytkowych i mieszkalnych stanowiących własność lub współwłasność Podatniczki, jest działalnością gospodarczą w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?2. Czy przychody uzyskiwane przez podatnika z działalności polegającej na wynajmie prowadzonej przez spółkę cywilną mogą być opodatkowane 19% podatkiem liniowym?3. Czy przychody uzyskiwane przez podatnika z działalności polegającej na wynajmie prowadzonej poza spółką cywilną mogą być opodatkowane 19% podatkiem liniowym?4. Czy - w przypadku, gdy wynajem przez Podatniczkę lokali użytkowych i mieszkalnych stanowiących własność lub współwłasność Podatniczki, nie jest działalnością gospodarczą - sprzedaż wynajmowanych lokali po upływie pięciu lat od dnia ich nabycia będzie wywoływało obowiązki podatkowe w podatku dochodowym od osób fizycznych?

Stan faktyczny:

Podatniczka posiada jako współwłaściciela kilka nieruchomości użytkowych i mieszkalnych, które wynajmuje osobom trzecim ma podstawie zawartych umów najmu.

Równocześnie Podatniczka prowadzi - w ramach spółki cywilnej zawartej z innymi osobami - działalność gospodarczą polegającą na wynajmie lokali użytkowych, które stanowią środki trwałe spółki.