Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 02.07.2004, sygn. PI/005-610/04/CIP/03, Izba Skarbowa w Gdańsku, sygn. PI/005-610/04/CIP/03

Podatnik prosi o wyjaśnienie kwestii opodatkowania podatkiem od towarów i usług dostawy powyższych nieruchomości. Gmina uważa, że w przypadku dostawy domku podatek VAT nie jest należny, ponieważ dzierżawcy wybudowali go ze środków własnych i użytkują płacąc należne podatki za grunt i domek.

Gmina jest właścicielem działki, którą dzierżawi osobom fizycznym na podstawie umowy dzierżawy od 1973r. W latach siedemdziesiątych ówcześni dzierżawcy we własnym zakresie i za własne pieniądze na podstawie pozwolenia na budowę zabudowali powyższą działkę domkiem letniskowym na trwałych fundamentach. Wydatki ponoszone w trakcie użytkowania przedmiotowego domku dotyczyły tylko bieżących remontów i łącznie nie stanowiły 30% wartości początkowej w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym. Aktualnie Gmina zamierza zbyć zabudowaną domkiem letniskowym działkę na rzecz dzierżawców.