Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 20.04.2004, sygn. PI/005-148/04/CIP/03, Izba Skarbowa w Gdańsku

Podatnik zamierza sprzedać budowany przez siebie obiekt użytkowy, w związku z czym zapytuje o stawkę i sposób rozliczenia podatku od towarów i usług.

Podatnik rozpoczął działalność gospodarczą polegającą na wynajmie pokoi w pensjonacie, w którym nie zakończono jeszcze budowy. Decyzją o pozwoleniu na użytkowanie obiektu budowlanego udzielono pozwolenia na użytkowanie części budynku mieszkalno-pensjonatowego w zakresie pomieszczeń parteru, piętra i części poddasza. W pozostałej części trwają roboty wykończeniowe dotyczące pomieszczeń poddasza, właściwego pokrycia dachowego, zagospodarowania terenu itd. Zakupy materiałów i usług dotyczące budowy były uwzględniane w rozliczeniu podatku od towarów i usług. Inwestycja została wniesiona do majątku przedsiębiorstwa w końcowym etapie budowy, nie była więc w całości rozliczona w podatku od towarów i usług.