Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 13.12.2004, sygn. PP/443-30/04, Urząd Skarbowy w Lipnie, sygn. PP/443-30/04

Dotyczy możliwości odliczenia podatku naliczonego w związku z wydatkami ponoszonymi na remont nieruchomości.

W dniu 18.11.2004r. wpłynęło do Naczelnika Urzędu Skarbowego w Lipnie pismo, w którym zwrócił się Pan z prośbą o dokonanie wykładni przepisów prawa podatkowego dotyczących możliwości odliczenia podatku naliczonego w związku z wydatkami ponoszonymi na remont nieruchomości. Przedstawiono następujący stan faktyczny.

Jest Pan właścicielem budynku, którego niektóre pomieszczenia wynajmowane są na działalność gospodarczą. Przychód uzyskiwany z tego tytułu podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Jednocześnie inne pomieszczenia są obecnie remontowane z przeznaczeniem w części na wynajem, a także na własną działalność gospodarczą, którą planuje Pan rozpocząć w roku przyszłym. Pyta Pan czy w przedstawionej sytuacji, jako podatnik podatku VAT, ma prawo do odliczenia podatku naliczonego od wydatków, udokumentowanych fakturami VAT, poniesionych na remont i modernizację budynku, chociaż w bieżącym roku nie uzyska z tych lokali żadnego przychodu. Według Pana takie prawo przysługuje ponieważ jest Pan zarejestrowanym i czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, a wydatki ponoszone są na nieruchomość stanowiącą środek trwały podlegający amortyzacji po rozpoczęciu użytkowania.