Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 02.07.2004, sygn. UPO/VAT-443/119/04, Urząd Skarbowy w Płocku

W roku 2002 nabyłem aktem notarialnym z dnia 11.03.2002 r. potwierdzonym fakturą VAT FV 25/38/2002 nieruchomość w postaci prawa wieczystego użytkowania działki gruntów - nie podlegającą ustawie VAT oraz budynków i budowli stanowiących od gruntów odrębny przedmiot własności - zwolnionych z podatku VAT na podstawie art. 7 ust 1 pkt 5 ustawy z dnia 8 stycznia 1993 r. o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym. W związku z powyższym zachodzi pytanie, czy w przypadku częściowej sprzedaży w/w nieruchomości w postaci prawa wieczystego użytkowania gruntu oraz budynków i budowli, zdarzenie to ma być potwierdzone aktem notarialnym i fakturą VAT, czy tylko aktem notarialnym. W przypadku wystawienia faktury jakie zastosować stawki podatku VAT. Jestem zarejestrowany jako podatnik podatku od towarów i usług, i na deklaracjach VAT - 7 rozliczam obrót z tytułu wynajmu części przedmiotowej nieruchomości.