Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 18.08.2004, sygn. PP/443/72/04/AZ, Urząd Skarbowy Kraków-Śródmieście, sygn. PP/443/72/04/AZ

Jaką stawką opodatkowane są czynności polegające na przeniesieniu na członka spółdzielni własności lokalu mieszkalnego oraz czy spółdzielnia mieszkaniowa może odliczyć podatek naliczony?

Naczelnik Urzędu Skarbowego Kraków - Śródmieście dziatając stosownie do treści art. 14a § 1 ustawy Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137 poz. 926 ze zm.) w odpowiedzi na pismo wyjaśnia:Ad 1. Przepis art. 7 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. nr 54 poz. 535) zwanej w treści ustawą - stanowi, ze ustanowienie na rzecz członka spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego, ustanowienie spółdzielni mieszkaniowej odrębnej własności lokalu mieszkalnego oraz przeniesienie na rzecz członka spółdzielni własności lokalu mieszkalnego lub własności domu jednorodzinnego, zostało z dniem 1 maja 2004 roku zrównane z dostawa, towarów, w związku z czym podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Powyższe czynności zgodnie z art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. b ww. ustawy w okresie do 31 grudnia 2007 r. podlegają, opodatkowaniu wg stawki 7% (obiekty budownictwa mieszkaniowego).Jednoczesne zgodnie z art. 19 ust. 13 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług obowiązek podatkowy z tytułu przeniesienia na rzecz członka spółdzielni własności lokalu lub własności domu jednorodzinnego powstaje z chwilą otrzymania całości lub części wkładu budowlanego lub mieszkaniowego, nie później jednak niż z chwilą ustanowienia lub przeniesienia własności lokalu lub własności domu jednorodzinnego.