Orzeczenie
Opinia rzecznika generalnego Trstenjak przedstawiona w dniu 8 września 2009 r. - E. Friz GmbH przeciwko Carsten von der Heyden. - Sprawa C-215/08., sygn. C-215/08
OPINIA RZECZNIKA GENERALNEGO
VERICY TRSTENJAK
przedstawiona w dniu 8 września 2009 r.(1)
Sprawa C‑215/08
E. Friz GmbH
przeciwko
Carsten von der Heyden
[Wniosek o wydanie orzeczenia w trybie prejudycjalnym złożony przez Bundesgerichtshof (Niemcy)]
Dyrektywa 85/577 - Ochrona konsumentów w odniesieniu do umów zawartych poza lokalem przedsiębiorstwa - Zakres zastosowania - Przystąpienie do zamkniętego funduszu rynku nieruchomości utworzonego w formie spółki cywilnej (societas) - Odstąpienie - Skutek ex nunc
Spis treści
I - Wprowadzenie
II - Ramy prawne
A - Prawo wspólnotowe
B - Prawo krajowe
III - Stan faktyczny, postępowanie przed sądem krajowym i pytania prejudycjalne
IV - Postępowanie przed Trybunałem
V - Argumenty stron
A - Dopuszczalność
B - Pierwsze pytanie prejudycjalne
C - Drugie pytanie prejudycjalne
VI - Ocena rzecznika generalnego
A - Wprowadzenie
B - Dopuszczalność
C - Pierwsze pytanie prejudycjalne
1. Podstawowe pojęcia
a) Zamknięty fundusz rynku nieruchomości
b) Spółka cywilna
2. Czy przystąpienie do zamkniętego funduszu rynku nieruchomości utworzonego w formie spółki cywilnej jest objęte zakresem stosowania dyrektywy 85/577?
a) Przesłanki istnienia umowy zgodnie z dyrektywą 85/577
b) Wyjątki przewidziane w art. 3 ust. 2 dyrektywy 85/577
i) Umowy dotyczące nieruchomości
ii) Umowy dotyczące papierów wartościowych
3. Zakres zastosowania niemieckiego HWiG
4. Propozycja odpowiedzi na pytanie pierwsze
D - Drugie pytanie prejudycjalne
1. Zawiadomienie o prawie do odstąpienia
2. Analiza materialno-prawna
3. Propozycja odpowiedzi na drugie pytanie
E - Wniosek
VII - Wnioski
I - Wprowadzenie
W niniejszej sprawie, która dotyczy wykładni dyrektywy 85/577/EWG Rady z dnia 20 grudnia 1985 r. w sprawie ochrony konsumentów w odniesieniu do umów zawartych poza lokalem przedsiębiorstwa() (zwanej dalej „dyrektywą 85/577”), podniesione zostały dwie kwestie prawne. Z jednej strony podniesiona została kwestia zastosowania dyrektywy 85/577 w odniesieniu do przystąpienia do zamkniętego funduszu rynku nieruchomości utworzonego w formie spółki cywilnej; z drugiej strony - kwestia, czy wystąpienie z takiego funduszu ma skutki ex tunc, czy ex nunc.