Wyrok SN z dnia 23 stycznia 2019 r., sygn. I CSK 777/17

Dobrą wiarę osoby, która powołuje się na rękojmię wiary publicznej ksiąg wieczystych ocenia się na chwilę dokonywania czynności.

Teza od Redakcji

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Agnieszka Piotrowska (przewodniczący)

SSN Józef Frąckowiak (sprawozdawca)

SSN Maria Szulc

w sprawie z powództwa Wspólnoty Mieszkaniowej N. przy ul. K. w W. przeciwko A. M. o uzgodnienie treści księgi wieczystej, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 23 stycznia 2019 r., skargi kasacyjnej strony powodowej od wyroku Sądu Okręgowego w W. z dnia 7 czerwca 2017 r., sygn. akt XXVII Ca (...),

oddala skargę kasacyjną i zasądza od strony powodowej na rzecz pozwanej kwotę 5400 (pięć tysięcy czterysta) zł tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

Zaskarżonym przez powódkę - Wspólnotę Mieszkaniową N. przy ul. K. w W. wyrokiem z dnia 7 czerwca 2017 r. Sąd Okręgowy w W. (sygn. XXVII Ca (...))

oddalił apelację powódki od wyroku Sądu Rejonowego w W. z dnia 16 marca 2016 r. (sygn. akt VI C (...)) oraz orzekł o kosztach postępowania.

W sprawie tej ustalono co następuje:

Decyzją Prezydenta W. z dnia 29 czerwca 2009 r. ustanowiono na rzecz P. sp. z o.o. w W. prawo użytkowania wieczystego w udziale 0,417 do gruntu o powierzchni 1124 m.kw. położonego w W. przy ul. K., oznaczonego, jako działki nr 24 o powierzchni 470 m.kw. i nr 25 o powierzchni 654 m.kw., objętych księgami wieczystymi KWnr [...] (działka nr 24) i KWnr (...) (działka nr 25).

W związku z ww. decyzją nastąpiło przekazanie niesprzedanej części budynku na podstawie protokołu przekazania-przejęcia z dnia 29 października 2009 r. Niesprzedaną część budynku stanowiło dziewięć lokali mieszkalnych o powierzchni 575,09 m.kw., jeden lokal użytkowy o powierzchni 251,78 m.kw. oraz część 17 stanowisk położonych w hali garażowej o powierzchni 108,47 m.kw.