Postanowienie SN z dnia 30 maja 2019 r., sygn. V CSK 218/18

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Tomasz Szanciło (przewodniczący, sprawozdawca)
‎SSN Beata Janiszewska
‎SSN Joanna Misztal-Konecka

w sprawie z wniosku A. P.
‎przy uczestnictwie K. P., R. P., D. B., L. D. i M. P.
‎o zasiedzenie,
‎po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 30 maja 2019 r.,
‎skargi kasacyjnej wnioskodawcy od postanowienia Sądu Okręgowego w O.
‎z dnia 21 czerwca 2017 r., sygn. akt II Ca […],

oddala skargę kasacyjną.

UZASADNIENIE

Po rozpoznaniu wniosku A. P. o stwierdzenie, że wnioskodawca i uczestniczka, jego żona M. P., nabyli przez zasiedzenie z dniem 20 listopada 2013 r. do majątku objętego wspólnością ustawową małżeńską udział w wysokości 4/5 prawa własności opisanych nieruchomości, Sąd Rejonowy w P., postanowieniem z dnia 25 sierpnia 2016 r., stwierdził, że wnioskodawca nabył przez zasiedzenie z ww. dniem opisane w orzeczeniu nieruchomości, oddalając wniosek w pozostałej części i rozstrzygając o kosztach postępowania.

Sąd Rejonowy ustalił, że A. P. jest synem H. i M. P.. H. P. zmarł w dniu 25 marca 1980 r. W dniu 20 listopada 1983 r., wraz z uzyskaniem pełnoletności, wnioskodawca objął w posiadanie całe gospodarstwo rolne, które było wcześniej prowadzone przez ojca, a po jego śmierci w zasadzie przez wnioskodawcę. Przejęcie przez wnioskodawcę tego gospodarstwa wynikało z decyzji jego matki, która w dniu osiemnastych urodzin wnioskodawcy darowała mu w formie ustnej umowy gospodarstwo, przekazując ostatecznie samodzielne dokonywanie wszelkich czynności faktycznych i załatwianie wszelkich formalności związanych z jego prowadzeniem. Równocześnie matka wnioskodawcy przestała nadzorować czynności związane z prowadzeniem tego gospodarstwa. Od tego momentu wszelkie obowiązki wiążące się z prawem własności nieruchomości były wypełniane i są nadal wypełniane przez wnioskodawcę. Rodzeństwo wnioskodawcy nie interesowało się majątkiem rodzinnym, jedynie pomagało mu przy pracach rolnych. Siostra wnioskodawcy D. B. po ukończeniu szkoły pracowała we „F.”, nie pomagała w gospodarstwie. Wnioskodawca samodzielnie wykonywał wszelkie czynności w stosunku do nieruchomości, w tym prace związane z uprawą rolną i z hodowlą zwierzęcą, i załatwiał wszelkie formalności związane z prowadzeniem gospodarstwa rolnego, tj. związane z nabywaniem nasion, środków ochrony roślin, paszy dla zwierząt, zapewnieniem zwierzętom opieki weterynaryjnej, ze sprzedażą płodów rolnych i zwierząt hodowlanych. Wnioskodawca uzyskał rolnicze wykształcenie w dniu 15 czerwca 1984 r. w ramach trzyletniej szkoły zimowej. Nauka polegała na okresowym uczęszczaniu (w okresie od listopada do marca przez pięć dni w tygodniu) do tej szkoły. System nauki wnioskodawcy był podyktowany koniecznością wykonywania prac związanych z bieżącym prowadzeniem gospodarstwa rolnego. Wnioskodawca dokonał w obrębie nieruchomości szeregu remontów i modernizacji: wybrukował podwórze, utwardził tłuczniem teren pomiędzy budynkami, wytynkował dom mieszkalny i budynki gospodarskie, dwukrotnie wymienił stolarkę okienną w budynku mieszkalnym, utworzył piwnicę pod częścią budynku mieszkalnego, wymienił stolarkę okienną w budynkach gospodarskich oraz stolarkę drzwiową wewnętrzną i zewnętrzną w budynku mieszkalnym, przerobił stodołę na chlewnię, do której doprowadził media, wzniósł budynek gospodarczy przy chlewni, ganek przy budynku mieszkalnym i wiatę na sprzęt rolniczy, wykonał łazienkę w budynku mieszkalnym, wybudował szambo i odstojnik na nieczystości gospodarskie, wykonał w budynku mieszkalnym instalację wodną, kanalizacyjną i centralnego ogrzewania, częściowo wymienił instalację elektryczną, wymienił ogrodzenie posesji, przerobił jeden z budynków o funkcji mieszkalno-gospodarczej na garaże i wyburzył budynek mieszkalno-gospodarczy, wznosząc w jego miejsce altanę. Wnioskodawca nabywał na siebie sprzęt rolniczy, opłacał media związane z utrzymaniem nieruchomości, pokrywał koszt ubezpieczenia gospodarstwa rolnego i pojazdów służących do jego prowadzenia, pokrywał podatek od nieruchomości i od środków transportu. Wnioskodawca cały czas samodzielnie prowadził i prowadzi razem z żoną w dalszym ciągu prace remontowe i konserwacyjne w obrębie gospodarstwa.