Postanowienie SN z dnia 15 listopada 2018 r., sygn. III CSK 416/16

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Katarzyna Tyczka-Rote (przewodniczący)
‎SSN Władysław Pawlak (sprawozdawca)
‎SSN Krzysztof Strzelczyk

w sprawie z wniosku E. S. i H. S.
‎przy uczestnictwie W. S., N. S., E. T. i Gminy S.
‎o zasiedzenie,
‎po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej

w dniu 15 listopada 2018 r.,
‎skargi kasacyjnej uczestnika Gminy S.

od postanowienia Sądu Okręgowego w K.
‎z dnia 12 kwietnia 2016 r., sygn. akt II Ca (…),

1. oddala skargę kasacyjną;

2. zasądza od uczestnika Gminy S. na rzecz wnioskodawców E. S. i H. S. kwotę 450 (czterysta pięćdziesiąt) zł, tytułem kosztów zastępstwa procesowego w postępowaniu kasacyjnym.

UZASADNIENIE

Zaskarżonym postanowieniem Sąd Okręgowy w K. oddalił apelację uczestnika Gminy S. od postanowienia Sądu Rejonowego w W. z dnia 5 maja 2015 r. stwierdzającego, że H. S. i J. S. nabyli przez zasiedzenie z dniem 1 stycznia 1985 r., na prawach wspólności majątkowej małżeńskiej, własność nieruchomości położonej w R., stanowiącej działkę nr (...)/4 o powierzchni 0,0327 ha, która powstała z podziału działki nr (...)/2 i dla której nie jest prowadzona księga wieczysta.

Powyższe rozstrzygnięcie zapadło w następującym stanie faktycznym: Według wypisu z rejestru gruntów działka nr (...)/2 o powierzchni 0,0360 ha stanowi drogę, zaś jako władający został ujawniony Urząd Gminy S.. Ewidencję gruntów dla wsi R. założono w latach 60-tych XX wieku i wówczas w rejestrze gruntów, jako władającego wpisano Prezydium Gromadzkiej Rady Narodowej R. Objęta wnioskiem o zasiedzenie nieruchomość nie ma uregulowanego stanu prawnego, ani założonej księgi wieczystej, jak również nie była przedmiotem administracyjnego postępowania uwłaszczeniowego na podstawie ustawy z dnia 27 października 1971 r. o uregulowaniu własności gospodarstw rolnych. Na gruncie stanowi pas o równoleżnikowym położeniu, przebiegający z kierunku płn-zach w kierunku płd-wsch, prostopadle do przebiegających równolegle ulic J. i S. Znaczna część działki nr (...)/4 stanowi oddzielony od sąsiednich nieruchomości ogrodzeniami i żywopłotami grunt, pełniący funkcję drogi dojazdowej, która prowadzi wyłącznie do nieruchomości wnioskodawców, znajdującej się przy ul. S. Na pozostałym odcinku działki nr (...)/4, leżącym za bramą wjazdową w obrębie podwórka wnioskodawców, posadowiona jest studnia oraz schody do ich budynku mieszkalnego.