Wyrok SN z dnia 10 stycznia 2017 r., sygn. V CSK 233/16

Wierzytelność zabezpieczona hipotecznie stanowi rzeczowy dług właściciela nieruchomości i wierzyciel może skutecznie wytoczyć powództwo o jego zasądzenie. Ochrona dłużnika polega na wyłączeniu możliwości zaspokojenia tego długu z innych składników swojego majątku niż ten, na którym ciąży hipoteka.

Teza od Redakcji

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Iwona Koper (przewodniczący)

SSN Maria Szulc

SSN Katarzyna Tyczka-Rote (sprawozdawca)

w sprawie z powództwa Syndyka Masy Upadłości Spółdzielczej Kasy Oszczędnościowo-Kredytowej W. w upadłości likwidacyjnej w G. przeciwko C. P., J. P. i P. P. o zapłatę, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 10 stycznia 2017 r., skargi kasacyjnej pozwanych od wyroku Sądu Apelacyjnego w [...] z dnia 24 września 2015 r., sygn. akt I ACa .../15,

1) uchyla zaskarżony wyrok w części oddalającej apelację pozwanych w zakresie kwoty 62.479, 79 (sześćdziesiąt dwa tysiące czterysta siedemdziesiąt dziewięć i 79/100) zł oraz orzekającej o kosztach procesu i w tej części przekazuje sprawę do ponownego rozpoznania i rozstrzygnięcia o kosztach postępowania kasacyjnego Sądowi Apelacyjnemu w [...];

2) oddala skargę kasacyjną w pozostałym zakresie.

Uzasadnienie

W sprawie z powództwa Spółdzielczej Kasy Oszczędnościowo-Kredytowej "W." w G. (SKOK) przeciwko pozwanej R.S. jako dłużniczce hipotecznej, której nieruchomość obciążona była hipoteką kaucyjną do kwoty 180 000 zł - o zapłatę tej kwoty z ograniczeniem egzekucji do obciążonej hipoteką nieruchomości Sąd Okręgowy w [...] wydał w dniu 1 lutego 2012 r. nakaz zapłaty w postępowaniu nakazowym, którym uwzględnił powództwo w całości. Po wniesieniu zarzutów od nakazu zapłaty pozwana R. S. zmarła. Postępowanie zostało podjęte z udziałem jej spadkobierców - pozwanych [.], od których Sąd Okręgowy wyrokiem z dnia 28 sierpnia 2014 r. - po uchyleniu nakazu wydanego przeciwko zmarłej R.S. - zasądził solidarnie dochodzoną kwotę z zastrzeżeniem, że postępowanie egzekucyjne w stosunku do pozwanych może zostać wszczęte wyłącznie do obciążonej hipotecznie nieruchomości.