Uchwała składu 7 sędziów SN z dnia 9 grudnia 2016 r., sygn. III CZP 57/16

Samoistny posiadacz nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste może nabyć jej własność przez zasiedzenie.

Teza urzędowa

Sąd Najwyższy w składzie:

Prezes SN Dariusz Zawistowski (przewodniczący)

SSN Dariusz Dończyk

SSN Jacek Gudowski

SSN Anna Kozłowska

SSN Henryk Pietrzkowski

SSN Marta Romańska (sprawozdawca)

SSN Kazimierz Zawada

w sprawie z wniosku A. D. i J. D. przy uczestnictwie K. G. i Gminy Miasta W. o stwierdzenie zasiedzenia, po rozstrzygnięciu w Izbie Cywilnej na posiedzeniu jawnym w dniu 9 grudnia 2016 r., przy udziale prokuratora Prokuratury Krajowej, zagadnienia prawnego przedstawionego przez Sąd Najwyższy postanowieniem z dnia 6 kwietnia 2016 r., sygn. akt IV CSK 414/15, do rozstrzygnięcia składowi powiększonemu tego Sądu

"Czy samoistny posiadacz nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste osobie trzeciej może nabyć własność tej nieruchomości przez zasiedzenie?"

podjął uchwałę:

Samoistny posiadacz nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste może nabyć jej własność przez zasiedzenie.

Uzasadnienie

Zagadnienie prawne przytoczone na wstępie, przekazane składowi siedmiu sędziów do rozstrzygnięcia na podstawie art. 398¹⁷ § 1 k.p.c., powstało przy rozpoznawaniu skargi kasacyjnej wnioskodawców A. D. i J. D. od postanowienia Sądu Okręgowego w G. w sprawie, w której wnioskodawcy domagali się stwierdzenia, że na zasadach wspólności ustawowej małżeńskiej nabyli przez zasiedzenie własność niezabudowanych części działek nr 41 i 48, wchodzących w skład nieruchomości położonej w J. przy ul. R.

Postanowieniem z dnia 16 maja 2014 r. Sąd Rejonowy w W. uwzględnił wniosek, a postanowieniem z dnia 2 lutego 2015 r., wydanym na skutek apelacji uczestników K. G. i Gminy Miasta W., Sąd Okręgowy w G. zmienił postanowienie Sądu Rejonowego i wniosek oddalił.

Z ustaleń wynika, że właścicielem nieruchomości, której dotyczy wniosek, był Skarb Państwa, a obecnie jest nim Gmina Miasta W. Nieruchomość została oddana w użytkowanie wieczyste Spółdzielni „T." w P. Uczestnik K. G. nabył dnia 15 marca 1996 r. w postępowaniu upadłościowym zorganizowaną część przedsiębiorstwa Spółdzielni stanowiącą ośrodek wypoczynkowy, ale nie objął w posiadanie niezabudowanych części działek nr 41 i 48 o łącznej powierzchni 00.00.81 ha, graniczących z nieruchomością składającą się m.in. z działek nr 40, 42 i 43, której właścicielami są wnioskodawcy.