Wyrok SN z dnia 17 marca 2016 r., sygn. II CSK 341/15

To, że wynajmujący korzysta z uprawnienia do natychmiastowego wypowiedzenia umowy z przyczyn, za które odpowiada najemca, nie powoduje jednak powstania po jego stronie roszczenia odszkodowawczego w postaci uzyskania mniejszego czynszu od kolejnych najemców niż od tego pierwotnego lokatora.

Gazeta Prawna nr 101/2016

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Anna Kozłowska (przewodniczący)

SSN Mirosław Bączyk (sprawozdawca)

SSN Irena Gromska-Szuster

w sprawie z powództwa M. J., R. W. i B. M. przeciwko Polskim Hurtowniom [...jSpółce z ograniczoną odpowiedzialnością w K., obecnie E. Spółka Akcyjna o zapłatę, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 17 marca 2016 r., skargi kasacyjnej powodów od wyroku Sądu Apelacyjnego z dnia 18 grudnia 2013 r.,

oddala skargę kasacyjną.

Uzasadnienie

Powodowie [...] w powództwie przeciwko pozwanym Polskim Hurtowniom [...]. domagali się zasądzenia kwoty 85.560,03 zł jako odszkodowania za utracone korzyści w związku z uzyskaniem w marcu 2012 r. mniejszego czynszu najmu od nowych lokatorów najmujących lokale użytkowe powodów.