Wyrok SN z dnia 14 maja 2015 r., sygn. I CSK 166/14

1. Jeżeli rozstrzygnięcie sprawy wymaga wiadomości specjalnych dowód z opinii biegłego nie powinien być pominięty, choćby ktokolwiek ze składu orzekającego takie wiadomości posiadał. Odmienne stanowisko pozbawiłoby strony możności stawiania pytań i krytyki określonego stanowiska, a nadto prowadziłoby do niedopuszczalnego połączenia funkcji sędziego i biegłego.

2. Jedną z przesłanek roszczenia z art. 208 ust 2 u.g.n. jest wykazanie, że grunt będący w dniu zgłoszenia roszczenia w posiadaniu występującego z powództwem, obejmuje obszar niezbędny do prawidłowego korzystania z budynku. Zgłaszając roszczenie strona powodowa zgodnie z art. 6 k.c. powinna udowodnić okoliczności dotyczące zasady i przedmiotu tego roszczenia.

Teza od Redakcji

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Jan Górowski (przewodniczący, sprawozdawca)

SSN Mirosław Bączyk

SSN Katarzyna Tyczka-Rote

Protokolant Justyna Kosińska

w sprawie z powództwa Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej "P." z siedzibą w W. przeciwko Miastu W. o zobowiązanie do złożenia oświadczenia woli, po rozpoznaniu na rozprawie w Izbie Cywilnej w dniu 14 maja 2015 r., skargi kasacyjnej strony pozwanej od wyroku Sądu Apelacyjnego z dnia 6 czerwca 2013 r.,

uchyla zaskarżony wyrok i przekazuje sprawę Sądowi Apelacyjnemu do ponownego rozpoznania i orzeczenia o kosztach postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

Pozwem z dnia 4 czerwca 2009 r. skierowanym przeciwko Miastu W., ostatecznie sprecyzowanym w piśmie z dnia 8 marca 2010 r., Spółdzielnia Budowlano - Mieszkaniowa "P." z siedzibą w W. domagała się zobowiązania pozwanej do złożenia oświadczenia woli o ustanowieniu na jej rzecz prawa użytkowania wieczystego na 99 lat, bez przetargu i pobierania pierwszej opłaty rocznej, nieruchomości położonej w W. przy ul. C. [...], stanowiącej działkę oznaczoną numerem ewidencyjnym 6 (dawniej 11) o powierzchni 1 500 m2 z obrębu 1-03-03, dla której Sad Rejonowy VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi obecnie księgę wieczystą nr [...], oraz nieodpłatnego przeniesienia własności posadowionego na niej budynku.