Wyrok SN z dnia 10 maja 2013 r., sygn. I CSK 74/13

Powództwo o usunięcie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym może wytoczyć tylko osoba uprawniona do złożenia wniosku o dokonanie wpisu w księdze wieczystej. Podkreślił, że przyjęta w art. 10 u.k.w.h. konstrukcja wiążąca uzgodnienie z wpisem wskazuje na wyraźną synchronizację unormowania legitymacji do wytoczenia powództwa z legitymacją do złożenia wniosku o wpis w księdze wieczystej. Oznacza to, że te same osoby, które stosownie do art. 626² § 5 k.p.c. mogą złożyć wniosek o dokonanie wpisu, są legitymowane do wytoczenia powództwa przewidzianego w art. 10 ust. 1 u.k.w.h., a więc właściciel nieruchomości, użytkownik wieczysty, osoba, na której rzecz wpis ma nastąpić, albo wierzyciel, jeżeli przysługuje mu prawo, które może być wpisane w księdze wieczystej.

Teza od Redakcji

Sąd Najwyższy w składzie :

SSN Krzysztof Pietrzykowski (przewodniczący)

SSN Józef Frąckowiak

SSN Marta Romańska (sprawozdawca)

w sprawie z powództwa Stowarzyszenia [...] przeciwko Miastu W. z udziałem interwenienta ubocznego po stronie pozwanej A. B. o uzgodnienie treści księgi wieczystej, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 10 maja 2013 r., skargi kasacyjnej interwenienta ubocznego od wyroku Sądu Okręgowego w W. z dnia 5 września 2012 r.,

1) uchyla zaskarżony wyrok w pkt 2 co do rozstrzygnięcia o kosztach postępowania apelacyjnego w kwocie 5.988 (pięć tysięcy dziewięćset osiemdziesiąt osiem) zł zasądzonych na rzecz powoda od interwenienta ubocznego i wniosek powoda o zasądzenie tych kosztów oddala;

2) oddala skargę kasacyjną.

Uzasadnienie

Powód - Stowarzyszenie [...] wniósł o uzgodnienie z rzeczywistym stanem prawnym treści księgi wieczystej nr [...], prowadzonej przez Sąd Rejonowy w W. dla nieruchomości położonej przy ul. F. 3/5 w W., stanowiącej działkę nr 36 z obrębu 44, zabudowaną czterokondygnacyjnym budynkiem biurowym o kubaturze 14.640 m2, przez nakazanie wykreślenia z działu III tej księgi prawa użytkowania znajdującego się na niej budynku.