Wyrok SN z dnia 6 grudnia 2012 r., sygn. III CSK 62/12

Sąd Najwyższy w składzie :

SSN Hubert Wrzeszcz (przewodniczący, sprawozdawca)

SSN Teresa Bielska-Sobkowicz

SSN Grzegorz Misiurek

Protokolant Bożena Kowalska

Sąd Najwyższy w sprawie z powództwa A. sp. z o.o. w K.

przeciwko Skarbowi Państwa - Prezydentowi Miasta K.

o ustalenie,

po rozpoznaniu na rozprawie w Izbie Cywilnej w dniu 6 grudnia 2012 r.,

skargi kasacyjnej strony powodowej

od wyroku Sądu Apelacyjnego w K.

z dnia 20 października 2011 r., sygn. akt I ACa 899/11, oddalił skargę kasacyjną i zasądził od powódki na rzecz Skarbu Państwa - Prokuratorii Generalnej Skarbu Państwa 2700 (dwa tysiące siedemset) zł tytułem kosztów postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

Wyrokiem z dnia 16 maja 2011 r. Sąd Okręgowy w K. ustalił, że nowa wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, obowiązująca od dnia 1 stycznia 2009 r., wynosi 79 942,32 zł i orzekł o kosztach procesu.

Sąd ustalił, że powódka jest użytkownikiem wieczystym nieruchomości gruntowej stanowiącej własność pozwanego, oznaczonej jako działki nr 120/5, o powierzchni 0,37555 ha i nr 120/6, o powierzchni 0,2161, obręb 14, jednostka ewidencyjna P., objętej księgą wieczystą nr (...).

Pismem z dnia 30 października 2008 r. Prezydent Miasta K. wypowiedział powódce dotychczasową wysokość rocznej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego, która wynosiła 1906,14 zł, i zaproponował nową opłatę roczną w wysokości 79 942,32 zł. Nowa opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego stanowi 3% wartości oddanej w użytkowanie wieczyste nieruchomości, wynoszącej - według opinii rzeczoznawcy Waldemara Z. - 2 664 744 zł.