Wyrok SN z dnia 7 grudnia 2012 r., sygn. II CSK 256/12

Sąd Najwyższy w składzie :

SSN Barbara Myszka (przewodniczący, sprawozdawca)

SSN Józef Frąckowiak

SSN Marta Romańska

Protokolant Anna Banasiuk

Sąd Najwyższy w sprawie z powództwa Gminy Miasto S.

przeciwko Marii W.

o zapłatę,

po rozpoznaniu na rozprawie w Izbie Cywilnej w dniu 7 grudnia 2012 r.,

skargi kasacyjnej pozwanej

od wyroku Sądu Apelacyjnego w S.

z dnia 8 grudnia 2011 r., sygn. akt I ACa 566/11,

1. oddalił skargę kasacyjną,

2. zasądził od pozwanej na rzecz powódki kwotę 1800 zł (tysiąc osiemset złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

Sąd Okręgowy w S., po ponownym rozpoznaniu sprawy z powództwa Gminy Miasta S. przeciwko Marii W., wyrokiem z dnia 18 kwietnia 2011 r. zasądził od pozwanej na rzecz powódki kwotę 86 681,91 zł z ustawowymi odsetkami od dnia 4 czerwca 2009 r. do dnia zapłaty. Ustalił, że w dniu 30 grudnia 1998 r. powódka zawarła z pozwaną i jej ówczesnym mężem Tadeuszem W. umowę, na podstawie której ustanowiła odrębną własność lokalu mieszkalnego nr 1 w budynku przy Al. P. w S. i sprzedała go pozwanej i jej mężowi na zasadzie wspólności majątkowej wraz z określonym udziałem we współwłasności części budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, oraz w użytkowaniu wieczystym działki gruntu pod budynkiem. Wartość lokalu ustalono na kwotę 103 205 zł, którą obniżono o 40% ze względu na złożenie wniosku w terminie do dnia 31 grudnia 1998 r. i o dalsze 30% ze względu na jednorazową wpłatę. Ostatecznie, tytułem ceny nabywcy zapłacili kwotę 43 346,10 zł. W § 4 umowy strony stwierdziły, że zawierają ją w trybie ustaw: z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. Nr 115, poz. 741 ze zm.) i z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. Nr 85, poz. 388 ze zm.).