Wyrok SN z dnia 15 czerwca 2010 r., sygn. II CSK 30/10

Przesłankę „braku odpowiedniego dostępu" z nieruchomości do drogi publicznej według art. 145 k.c. nie powinno się tego dostępu zacieśniać tylko do bezpośredniego połączenia z drogą publiczną. Uwzględniając in concreto okoliczności każdego przypadku należałoby kierować się przekonaniem, że brak odpowiedniego dostępu występuje dopiero wtedy, gdy zarówno nie ma bezpośrednio dostępu z nieruchomości do drogi publicznej, jak i nie ma takiego dostępu do drogi publicznej poprzez drogę innego rodzaju (drogę wewnętrzną), ale faktycznie i trwale istniejącą, o odpowiedniej szerokości i ukształtowaniu, umożliwiającą nieprzerwany i nieskrępowany dostęp ogółowi osób, nawet wtedy, gdy droga ta jest wydzielona z działek stanowiących własność podmiotów prywatnych, za zgodą ich właścicieli.

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Wojciech Katner (przewodniczący, sprawozdawca)

SSN Teresa Bielska-Sobkowicz

SSN Bogumiła Ustjanicz

Protokolant Maryla Czajkowska

w sprawie z powództwa Przedsiębiorstwa Zaopatrzenia "P." Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w P. przeciwko Dariuszowi Ś. o zmianę treści wykonywania służebności gruntu i zapłatę, po rozpoznaniu na rozprawie w Izbie Cywilnej w dniu 15 czerwca 2010 r., skargi kasacyjnej strony powodowej od wyroku Sądu Apelacyjnego w P. z dnia 23 września 2009 r.,

1. uchyla zaskarżony wyrok w pkt I ppkt 1 w części oddalającej powództwo odnośnie do żądania zapłaty z tytułu zwrotu nakładów poczynionych na utrzymanie urządzeń potrzebnych do korzystania ze służebności drogi koniecznej oraz z tytułu kosztów będących przyczynianiem się do utrzymania drogi, przekazuje sprawę w tym zakresie do ponownego rozpoznania Sądowi Apelacyjnemu w P.,

2. uchyla zaskarżony wyrok w pkt I ppkt 2 i w pkt. III, pozostawiając Sądowi Apelacyjnemu w P. rozstrzygnięcie o kosztach postępowania, w tym także o kosztach postępowania kasacyjnego.

3. oddala skargę kasacyjną w pozostałym zakresie.

Uzasadnienie

Sąd Apelacyjny w P. wyrokiem z dnia 23 września 2009 r. na skutek apelacji obu stron postępowania od wyroku Sądu Okręgowego w P. z dnia 28 maja 2009 r. uwzględnił w całości apelację pozwanego, zmienił ten wyrok i oddalił powództwo Przedsiębiorstwa Zaopatrzenia „P." Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w P. przeciwko Dariuszowi Ś. o zmianę treści służebności gruntowej i zapłatę, zasądzając także od powoda na rzecz pozwanego zwrot kosztów zastępstwa procesowego, jednocześnie oddalając apelację powódki w całości i zasądzając od niej na rzecz pozwanego zwrot kosztów za instancję odwoławczą.