Uchwała SN z dnia 5 lutego 2010 r., sygn. III CZP 130/09

Sąd Najwyższy w składzie : SSN Marek Sychowicz (przewodniczący) SSN Jan Górowski (sprawozdawca) SSN Marian Kocon

w sprawie z powództwa Aleksandry A. oraz Ewy J. przeciwko Grzegorzowi K. oraz Andrzejowi M.

o ustalenie,

z powództwa Józefa K. oraz Krystyny K. przeciwko Grzegorzowi K. oraz Andrzejowi M.

o ustalenie,

z powództwa Zdzisławy N. przeciwko Grzegorzowi K. oraz Andrzejowi M. 

o ustalenie,

z powództwa Hanny Danuty O. przeciwko Grzegorzowi K. oraz Andrzejowi M. 

o ustalenie,

z powództwa Hanny B. oraz Andrzeja B. przeciwko Grzegorzowi K. oraz Andrzejowi M.

o ustalenie,

po rozstrzygnięciu w Izbie Cywilnej na posiedzeniu jawnym w dniu 5 lutego 2010 r., zagadnienia prawnego przedstawionego przez Sąd Okręgowy w P. postanowieniem z dnia 4 grudnia 2009 r., sygn. akt XV Ca 690/09,:

"Czy przyczyna i kalkulacja uzasadniająca podwyżkę czynszu, o których mowa w art. 8 a ust. 4 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie kodeksu cywilnego (t. jedn. Dz.U. z 2005 r., Nr 31 poz. 266 z późn. zm.) winny zawierać w swej treści także sposób, podstawy i uzasadnienie wyliczenia składników (pozycji kalkulacyjnych) stawki czynszu za 1 m2 czy też wystarczającym jest literalne podanie przyczyny wypowiedzenia czynszu i kwotowe wyszczególnienie składników nowej stawki czynszu za 1 m2 ?"