Wyrok SN z dnia 14 października 2009 r., sygn. V CSK 124/09

Postanowienia zawarte w art. 35 ust. 3 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych wykluczają możliwość wyznaczenia wartości gruntu według sposobu jego wykorzystywania w przeszłości.

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Lech Walentynowicz (przewodniczący)

SSN Krzysztof Strzelczyk

SSN Katarzyna Tyczka-Rote (sprawozdawca)

Protokolant Piotr Malczewski

w sprawie z powództwa Spółdzielni Mieszkaniowej "S." w G. przeciwko Franciszkowi J.i o zapłatę, po rozpoznaniu na rozprawie w Izbie Cywilnej w dniu 14 października 2009 r., skargi kasacyjnej strony powodowej od wyroku Sądu Apelacyjnego w K. z dnia 17 grudnia 2008 r.,

oddala skargę kasacyjną i zasądza od powódki na rzecz pozwanego kwotę 5.400 (pięć tysięcy czterysta) zł tytułem kosztów postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

Po ostatecznym sprecyzowaniu powództwa powódka - Spółdzielnia Mieszkaniowa „S." w G. domagała się od pozwanego Franciszka J. przeniesienia na jej rzecz własności działek nr 17/7, 17/9, 17/11, 58 i 17/4 za wynagrodzeniem w kwocie 25 364,77 zł, a także przeniesienia części działki nr 42. W zakresie żądania dotyczącego działki nr 42 postępowanie w sprawie zostało zawieszone.

W dniu 12 sierpnia 2008 r. Sąd Okręgowy w G. wydał wyrok częściowy, w którym nakazał pozwanemu przenieść na rzecz powódki prawo własności nieruchomości położonej w G., o powierzchni 26510 m, stanowiącej działki o numerach 17/7 (obecnie 1268), 17/9 (obecnie 273), 17/11 (obecnie 278) i 58 (obecnie 447), zapisanej w księdze wieczystej Sądu Rejonowego w G. KW 8629 - za wynagrodzeniem w kwocie 4 162 070 zł (2.570 m + 7.938 m + 10.512 m + 5.490 m = 26.510 m x 157 złotych/1 m) oraz oddalił powództwo o zobowiązanie pozwanego do przeniesienia na powódkę prawa własności działki 17/4 (obecnie 280). Apelację powódki od tego wyroku, kwestionującą oznaczoną przez Sąd I instancji wysokość wynagrodzenia oraz oddalenie powództwa co do działki 17/4 (po zmianie numeracji - 280), Sąd Apelacyjny w K. oddalił wyrokiem z dnia 17 grudnia 2008 r.