Uchwała SN z dnia 20 listopada 2009 r., sygn. III CZP 95/09

Sąd Najwyższy w składzie : SSN Marian Kocon (przewodniczący) SSN Józef Frąckowiak (sprawozdawca) SSN Katarzyna Tyczka-Rote

w sprawie z powództw Wspólnoty Mieszkaniowej Nr [a] przy ulicy S. 5 - 15 w B., Wspólnoty Mieszkaniowej Nr [b] przy ulicy S. 14 - 24 w B., Wspólnoty Mieszkaniowej Nr [c] przy ulicy G. 17 - 29 w B., Wspólnoty Mieszkaniowej nr [d] przy ulicy S. 6 - 12 w B., Wspólnoty Mieszkaniowej Nr [e] przy ulicy S. 21 - 27 w B., Wspólnoty Mieszkaniowej Nr [f] przy ulicy G. 31 - 37 w B. i Wspólnoty Mieszkaniowej Nr [g] przy ulicy G. 1 - 15 w B. przeciwko Helenie T. o zapłatę, po rozstrzygnięciu w Izbie Cywilnej na posiedzeniu jawnym w dniu 20 listopada 2009 r., zagadnienia prawnego przedstawionego przez Sąd Okręgowy w E. postanowieniem z dnia 8 lipca 2009 r., sygn. akt I Ca 79/09,:

"Czy "nieruchomość wspólna", o której mowa w art. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (tekst jednolity z 2000 roku Dziennik Ustaw Nr 80 pozycja 903 ze zmianami) składać się może z nieruchomości gruntowej, na której posadowiono budynek z wyodrębnionymi lokalami i nieruchomości gruntowej sąsiedniej, dla której prowadzona jest odrębna księga wieczysta, nawet wówczas gdy taka właściwość nieruchomości sąsiedniej nie została ujawniona w księgach wieczystych prowadzonych dla tej nieruchomości i nieruchomości lokalowych, a jeżeli tak to czy w skład takiej nieruchomości wspólnej wchodzić może jedynie udział we współwłasności nieruchomości sąsiedniej?"