Uchwała SN z dnia 19 maja 2006 r. sygn. III CZP 28/06

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Antoni Górski (przewodniczący)

SSN Zbigniew Kwaśniewski (sprawozdawca)

SSN Krzysztof Pietrzykowski

Protokolant Bożena Kowalska

w sprawie z powództwa Zarządu Nieruchomości "E." sp. z o.o. w E.

przeciwko Wspólnocie Mieszkaniowej Nieruchomości przy ul. K 33 w E

o uchylenie uchwały,

po rozstrzygnięciu na posiedzeniu jawnym w Izbie Cywilnej

w dniu 19 maja 2006 r.,

zagadnienia prawnego przedstawionego przez Sąd Okręgowy w E.

postanowieniem z dnia 1 marca 2006 r.,

"Czy wspólnota mieszkaniowa może podjąć uchwałę o obciążeniu właścicieli lokali obowiązkiem zapłaty zaległych świadczeń wynikających z zawartej przez nią umowy z dostawcą energii cieplnej, jeżeli energia ta była przeznaczona i została faktycznie spożytkowana na potrzeby nieruchomości lokalowych ?"

podjął uchwałę:

Wspólnota mieszkaniowa obejmująca właścicieli lokali, w których nie ma liczników pomiaru energii cieplnej, może podjąć uchwałę wyrażającą zgodę na ustalenie przez zarząd części kosztów związanych z eksploatacją instalacji cieplnej służącej do użytku właścicieli poszczególnych lokali.