Wyrok SN z dnia 7 maja 2004 r. sygn. III SK 37/04

Właściciel lokalu mieszkalnego znajdującego się w budynku wielorodzinnym nie może żądać zobowiązania przedsiębiorstwa energetyki cieplnej do zawarcia umowy o dostarczanie ciepła wyłącznie do jego lokalu.

Przewodniczący SSN Kazimierz Jaśkowski

Sędziowie SN: Jerzy Kwaśniewski (sprawozdawca), Andrzej Wasilewski

Sąd Najwyższy, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 7 maja 2004 r. sprawy z odwołania Elżbiety C.-K. przeciwko Prezesowi Urzędu Regulacji Energetyki z udziałem Stołecznego Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej SA w W. o odmowę zawarcia umowy sprzedaży ciepła, na skutek kasacji powódki od wyroku Sądu Okręgowego w Warszawie-Sądu Ochrony Konkurencji i Konsumentów z dnia 16 lipca 2003 r. [...]

1. oddalił kasację,

2. zasądził od powódki Elżbiety C.-K. na rzecz Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki oraz na rzecz Stołecznego Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej SA w W. po 360 zł (trzysta sześćdziesiąt) dla każdego z nich tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

Elżbieta C.-K. złożyła do Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki w W. wniosek o wszczęcie postępowania oraz rozstrzygnięcie sporu dotyczącego odmowy zawarcia umowy sprzedaży ciepła przez Stołeczne Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej SPEC (obecnie zorganizowane w formie spółki akcyjnej) do lokalu mieszkalnego nr 79 wnioskodawczyni znajdującego się w budynku wielorodzinnym położonym w W. przy ulicy N. Właściciele poszczególnych lokali mieszkalnych w tym budynku tworzą Wspólnotę Mieszkaniową która podpisała ze SPEC umowę sprzedaży ciepła regulującą dostawę ciepła do tego budynku. Jednakże wnioskodawczyni chodziło o zobowiązanie SPEC do zawarcia umowy odrębnej - tylko w zakresie jej lokalu. SPEC uważał, że nie istnieją prawne i techniczne warunki do zawarcia z właścicielami lokali mieszkalnych znajdujących się w ich wspólnym budynku odrębnych umów sprzedaży ciepła.