Postanowienie SN z dnia 13 stycznia 2004 r. sygn. V CK 165/03

Wniosek o wpis do hipoteki przymusowej nie może być uwzględniony, gdy dłużnik utracił już prawo własności nieruchomości na skutek wcześniejszej czynności przeniesienia własności tej nieruchomości. Wpis hipoteki przymusowej może bowiem nastąpić tylko przeciwko takiemu właścicielowi nieruchomości, który jest dłużnikiem wnioskodawcy (art. 109 § 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece). Zgodnie z art. 316 § 1 k.p.c. w zw. z art. 13 § 2 k.p.c., sąd wieczystoksięgowy powinien brać w tym względzie pod uwagę stan z chwili orzekania.