Postanowienie SN z dnia 21 maja 2004 r. sygn. V CZ 42/04

Od postanowienia sądu drugiej instancji w sprawie o wpis w księdze wieczystej, na podstawie prawomocnego wyroku uwzględniającego powództwo przewidziane w art. 527 k.c, prawa zaspokojenia wierzytelności z nieruchomości z pierwszeństwem przed wierzycielami jej właściciela, przysługuje kasacja.

Sędzia SN Tadeusz Domińczyk (przewodniczący)

Sędzia SN Jan Górowski

Sędzia SN Barbara Myszka (sprawozdawca)

Sąd Najwyższy w sprawie z wniosku Emilii N. i Zbigniewa N. przy uczestnictwie Mariusza J. o wpis, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 21 maja 2004 r. zażalenia uczestnika postępowania na postanowienie Sądu Okręgowego we Wrocławiu z dnia 2 marca 2004 r.

uchylił zaskarżone postanowienie.

Uzasadnienie

Emilia N. i Zbigniew N. złożyli wniosek o dokonanie wpisu w księdze wieczystej „zgodnie z treścią prawomocnego wyroku Sądu Apelacyjnego we Wrocławiu z dnia 27 października 1998 r., sygn. akt I A Ca (...)”.

W dniu 21 maja 2001 r. referendarz sądowy Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyki we Wrocławiu, w uwzględnieniu wniosku, wpisał w dziale III księgi wieczystej Kw nr (...), prowadzonej dla nieruchomości położonej przy ul. N. nr 64 w W., stanowiącej działkę nr 3/13 o pow. 857 m, ostrzeżenie o uznaniu za bezskuteczną wobec wnioskodawców czynności prawnej, obejmującej notarialną umowę przeniesienia własności nieruchomości zawartą dnia 4 listopada 1994 r. przez Przedsiębiorstwo Zagraniczne „A.” GmbH, spółkę z o.o. w W. z Mariuszem J., o ile umową tą uniemożliwiono zaspokojenie wierzytelności wnioskodawców. Postanowieniem z dnia 23 stycznia 2003 r. Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyki we Wrocławiu, po rozpoznaniu skargi wniesionej przez uczestnika Mariusza J., utrzymał zaskarżony wpis w mocy. Apelację uczestnika od tego postanowienia Sąd Okręgowy we Wrocławiu oddalił postanowieniem z dnia 19 listopada 2003 r., przytaczając w uzasadnieniu następujące rozważania.