Nabycie częsci nieruchomości jednostkę samorządu terytorialnego a hipoteka łączna

Uchwała SN z dnia 13 października 2004 r. sygn. III CZP 52/04

Sędzia SN Irena Gromska-Szuster (przewodniczący, sprawozdawca)

Sędzia SN Mirosław Baczyk

Sędzia SN Bronisław Czech

Sąd Najwyższy w sprawie z wniosku Starosty I. przy uczestnictwie Banku Gospodarki Żywnościowej S.A. w W., Oddział w B., Niecisława K. i Henryki K. o wpis, po rozstrzygnięciu w Izbie Cywilnej na posiedzeniu jawnym w dniu 13 października 2004 r., przy udziale prokuratora Prokuratury Krajowej Jana Szewczyka, zagadnienia prawnego przedstawionego przez Sąd Okręgowy w Bydgoszczy postanowieniem z dnia 16 marca 2004 r.:

1. „Czy w sytuacji, w której wpisanie hipoteki obciążającej nieruchomość nastąpiło po nabyciu z mocy prawa na podstawie art. 73 ust. 1 ustawy z dnia 13 października 1998 r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz.U. Nr 133, poz. 872 ze zm.) części tej nieruchomości przez właściwą jednostkę samorządu terytorialnego, jednak przed wydaniem przez wojewodę w myśl ust. 3 art. 73 wyżej cytowanej ustawy ostatecznej decyzji stwierdzającej nabycie tej części nieruchomości, do kognicji sądu rozstrzygającego wniosek o odłączenie z księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości obciążonej hipoteką nabytej na własność przez organ samorządu terytorialnego części tej nieruchomości i założenie dla niej nowej księgi wieczystej, należy również w świetle art. 626 § 1 i 2 k.p.c. oraz art. 76 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1987 r. o księgach wieczystych i hipotece (jedn. tekst: Dz.U. z 2001 r. Nr 124 poz. 1361 ze zm.) rozstrzyganie czy zasadne jest nieobciążanie wyłączonej nieruchomości hipoteką łączną?