Wyrok SN z dnia 24 października 2000 r. sygn. V CKN 132/00

Możliwość korzystnej sprzedaży nieruchomości przez wynajmującego z reguły nie stanowi "ważnej przyczyny" w rozumieniu art. 33 ust. 1 ustawy z dnia 2 lipca 1994 r. o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych (jedn. tekst: Dz.U. 1998 r. Nr 120, poz. 787 ze zm.).

Przewodniczący: Sędzia SN Lech Walentynowicz

Sędziowie SN: Stanisław Dąbrowski, Elżbieta Skowrońska-Bocian (sprawozdawca)

Sąd Najwyższy po rozpoznaniu w dniu 24 października 2000 r. na rozprawie sprawy z powództwa Gminnej Spółdzielni „S.C." w D.W. przeciwko Bożenie P. o rozwiązanie umowy najmu i eksmisję, na skutek kasacji pozwanej od wyroku Sądu Wojewódzkiego w Opolu z dnia 28 stycznia 1998 r.,

zmienił zaskarżony wyrok w ten sposób, że oddalił apelację i zasądził od powódki na rzecz pozwanej kwotę 100 zł tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

Gminna Spółdzielnia „S.C." w D.W. wystąpiła przeciwko Bożenie P. z powództwem o rozwiązanie umowy najmu i eksmisję. Jako podstawę swojego żądania podała, że lokal zajmowany przez pozwaną stał się niezbędny wobec planów jego sprzedaży dla poratowania sytuacji finansowej powódki. Powódka zwracała się do Bożeny P. o rozwiązanie umowy najmu, jednak strony nie doszły do porozumienia.