Uchwała SN z dnia 7 maja 1998 r., sygn. III CZP 11/98

Sąd Najwyższy z udziałem prokuratora Prokuratury Krajowej w sprawie z powództwa Teresy M., Cezarego M. i Zbigniewa M. przeciwko Józefowi i Joannie małżonkom K. o wydanie nieruchomości po rozpoznaniu na posiedzeniu jawnym zagadnienia prawnego przedstawionego przez Sąd Wojewódzki w Lublinie postanowieniem z dnia 22 grudnia 1997 r. II CA 646/97 do rozstrzygnięcia w trybie art. 390 kpc:

„Czy użytkownikowi wieczystemu przysługuje wobec dzierżawcy uprawnienie do wypowiedzenia umowy dzierżawy zawartej przez właściciela-Skarb Państwa przed ustanowieniem użytkowania wieczystego, a mającej za przedmiot część gruntu oddanego następnie (w ramach większej całości) użytkownikowi w użytkowanie wieczyste, jeżeli Skarb Państwa (ani też następny użytkownik) nie przeniósł na jego rzecz takiego uprawnienia?”

podjął następującą uchwałę:

Wieczysty użytkownik może wypowiedzieć umowę dzierżawy gruntu stanowiącego przedmiot prawa użytkowania wieczystego zawartą przez Skarb Państwa przed powstaniem tego prawa.

Uzasadnienie

Przedstawione Sądowi Najwyższemu do rozstrzygnięcia w trybie art. 390 § 1 kpc zagadnienie prawne wyłoniło się na tle następującego stanu faktycznego: