Postanowienie SN z dnia 15 maja 1997 r., sygn. II CKN 105/97

W sytuacji wydania prawomocnego wyroku orzekającego eksmisję najemcy z lokalu mieszkalnego, przesłanką którego to wyroku jest ustalenie nieistnienia stosunku najmu, postępowanie w sprawie między tymi samymi stronami o ustalenie istnienia stosunku najmu dotknięte jest nieważnością (art. 379 pkt 3 kpc).

Sąd Najwyższy po rozpoznaniu na rozprawie sprawy z powództwa Marii Barbary G. przeciwko Marii S. – B. o ustalenie istnienia umowy najmu lokalu mieszkalnego oraz z powództwa wzajemnego Marii S.– B. przeciwko Marii Barbarze G. o eksmisję na skutek kasacji powódki (pozwanej wzajemnej) od wyroku Sądu Wojewódzkiego w Łodzi z dnia 30 października 1996 r. II Ca 738/96 – postanowił odrzucić kasację w części dotyczącej rozstrzygnięcia o eksmisję powódki, uchylić zaskarżony wyrok oraz wyrok Sądu Rejonowego w Łodzi z dnia 31 maja 1996 r. I C 1270/95 w części dotyczącej ustalenia istnienia stosunku najmu lokalu i umorzyć postępowanie w sprawie w tej części.