Uchwała SN z dnia 3 marca 1997 r., sygn. III CZP 3/97

Sąd Najwyższy w sprawie z powództwa Spółdzielni Pracy „ROŚ” w P. przeciwko Tadeuszowi G. właścicielowi Agencji Handlowo-Transportowej „Meblotex” Export-Import w P. o zapłatę po rozpoznaniu na posiedzeniu jawnym zagadnienia prawnego przedstawionego przez Sąd Wojewódzki w Białymstoku postanowieniem z dnia 23 grudnia 1996 r. VII Ga 11/96 do rozstrzygnięcia w trybie art. 390 kpc:

„Czy w granicach zasady swobody umów przewidzianej w art. 353¹ kc strony umowy najmu lokalu użytkowego zawartej na czas określony mogą zastrzec możliwość wcześniejszego jej rozwiązania za wypowiedzeniem?”

podjął następującą uchwałę:

W umowie najmu lokalu użytkowego, zawartej na czas oznaczony, strony nie mogą zastrzec możliwości wcześniejszego jej rozwiązania za wypowiedzeniem.