Uchwała SN z dnia 7 maja 1987 r., sygn. III CZP 21/87

Przewodniczący: sędzia SN J. Szachułowicz. Sędziowie SN: T. Bielecki (sprawozdawca), C. Bieske.

Sąd Najwyższy w sprawie z powództwa Teresy W. przeciwko (...) Spółdzielni Mieszkaniowej (...) w W. o 157 100 zł po rozpoznaniu na posiedzeniu jawnym zagadnienia prawnego przekazanego przez Sąd Wojewódzki w Warszawie postanowieniem z dnia 13 marca 1987 r. do rozstrzygnięcia w trybie art. 391 k.p.c.:

W jaki sposób należy wyliczać równowartość spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu przy dokonywaniu jego zamiany?

Czy równowartość tego prawa należy ustalać przyjmując za podstawę wkład skorygowany wskaźnikiem przeliczeniowym stosowanym przy aktualizacji wartości majątku trwałego zgodnie z uchwałą nr 78 Zarządu Centralnego Związku Spółdzielni Budownictwa Mieszkaniowego z dnia 3 marca 1983 r., czy też zgodnie z art. 229 § 1 i 218 § 4 prawa spółdzielczego równowartość tego prawa powinna odpowiadać kosztowi budowy, jaki powinien pokryć członek Spółdzielni ubiegający się o przydział nowo wybudowanego lokalu tej samej wielkości i o zbliżonym wyposażeniu?"

podjął następującą uchwałę:

W razie wygaśnięcia własnościowego prawa do lokalu po zamieszkaniu w nim członka równowartość tego prawa, w odniesieniu do lokalu pozostającego w zasobach oddanych do eksploatacji przed dniem 1 stycznia 1983 r. ustala się przyjmując za podstawę wkład budowlany uaktualniony wskaźnikiem przeliczeniowym stosowanym do aktualizacji wartości majątku trwałego (uchwała nr 78 Zarządu Centralnego Związku Spółdzielni Budownictwa Mieszkaniowego z dnia 3 marca 1983 r. w sprawie aktualizacji wartości majątku trwałego i ustalania wkładów w spółdzielniach mieszkaniowych Informacje i Komunikaty CZSBM z 1983 r. Nr 5, poz. 21) z uwzględnieniem zasad wynikających z art. 229 § 1 ustawy z dnia 16 września 1982 r. prawo spółdzielcze (Dz. U. Nr 30, poz. 210 ze zm.).