Wyrok SN z dnia 27 maja 1985 r., sygn. I CR 150/85

Jeżeli usterki mieszkania przydzielonego członkowi spółdzielni mieszkaniowej nie dadzą się usunąć lub ich usunięcie połączone byłoby z niewspółmiernymi kosztami, a są one tego rodzaju, że na stałe uniemożliwiają normalne korzystanie z mieszkania lub trwale obniżają jego podstawowe walory użytkowe, zasada ekwiwalentności świadczeń, obowiązująca w stosunkach miedzy spółdzielnią a jej członkiem, uzasadnia odpowiednie obniżenie wkładu budowlanego, który obowiązany jest wnieść członek. Warunkiem tego obniżenia jest, by wysokość wkładu budowlanego, ustalona stosownie do art. 148 § 1 ustawy o spółdzielniach i ich związkach (Dz. U. z 1961 r. Nr 12, poz. 61 ze zm.), w sposób istotny odbiegała od wysokości wkładu obliczonej przy uwzględnieniu kosztów budowy odpowiadających faktycznej wartości wykonanych prac.