Wyrok SN z dnia 4 października 1979 r., sygn. III CRN 163/79

1.  Osoba, która uzyskała w wykonaniu umowy przeniesienia własności zawartej bez zachowania formy aktu notarialnego władanie nad nieruchomością, jest jej posiadaczem samoistnym.

2.  Wykupowi na podstawie art. 231 § 1 k.c. podlega nie cała nieruchomość, na której posiadacz wzniósł budynek, lecz tylko ta jej część, którą zajmuje budynek wraz z koniecznym obejściem. W wyjątkowej jednak sytuacji - gdy względy społeczno-gospodarcze za tym w szczególny sposób przemawiają, a budynek (np. wielkich rozmiarów hodowla drobiu) jest tego rodzaju, że do jego produkcyjnego wykorzystania potrzebne jest zaplecze w postaci większego areału gruntu (np. jako baza paszowa dla hodowli) - wykupem może być objęty także ten większy areał gruntu.