Uchwała SN z dnia 16 maja 1975 r., sygn. III CZP 29/75

Przewodniczący: sędzia Z. Masłowski (sprawozdawca). Sędziowie: J. Ignatowicz, A. Gola.

Sad Najwyższy w sprawie z powództwa Stanisława i Zofii małżonków R. przeciwko Henryce Ł., Stanisławowi G., Jerzemu K. o 13207,56 zł po rozpoznaniu na posiedzeniu jawnym następującego zagadnienia prawnego przekazanego przez Sąd Wojewódzki w Łodzi postanowieniem z dnia 31 grudnia 1974 r. do rozstrzygnięcia w trybie art. 391 k.p.c.:

czy dopuszczalne jest rozliczenie pomiędzy współwłaścicielami sumy pieniężnej uzyskanej z wywłaszczenia części nieruchomości w sytuacji, gdy następnie po wypłacie odszkodowania nastąpiło uwłaszczenie ich, w granicach faktycznie użytkowanych części, na mocy art. 1 ust. 1 ustawy z dnia 26 października 1971 r. o uregulowaniu własności gospodarstw rolnych?

postanowił udzielić następującej odpowiedzi:

W sytuacji, gdy fizycznie wyodrębniona część nieruchomości rolnej, znajdująca się w wyniku nieformalnych umów o podział tej nieruchomości w samoistnym posiadaniu jednego ze współwłaścicieli, zostanie wywłaszczona, a należne odszkodowanie zostanie wypłacone wszystkim współwłaścicielom w stosunku do ich udziałów, pozostała część nieruchomości stanowi nadal przedmiot współwłasności, a otrzymane przez współwłaścicieli tytułem odszkodowania za wywłaszczenie kwoty nie podlegają rozliczeniu. Jeżeli objęta współwłasnością część nieruchomości zostanie następnie nabyta na własność przez niektórych współwłaścicieli na podstawie przepisu art. 1 ust. 1 ustawy z dnia 26 października 1971 r. o uregulowaniu własności gospodarstw rolnych (Dz. U. Nr 27, poz. 250), pozostałym współwłaścicielom przysługują spłaty na warunkach przewidzianych w art. 6 tej ustawy. Orzekanie o spłatach stosownie do przepisu art. 12 ust. 2 powołanej ustawy należy do właściwych organów administracyjnych.