Wyrok SN z dnia 5 grudnia 1974 r., sygn. III CRN 282/74

W razie zawarcia umowy najmu według zasad określonych w § 17 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 25 lipca 1958 r. w sprawie czynszów za lokale użytkowe (Dz. U. Nr 50, poz. 245) brak jest podstaw do żądania przez wynajmującego zwrotu nie wykorzystanej nadwyżki pochodzącej z 50% obniżki czynszu od najemcy, który niższym kosztem dokonał wszystkich potrzebnych remontów i utrzymywał przedmiot najmu we właściwym stanie.

Przewodniczący: sędzia J. Pietrzykowski. Sędziowie: H. Dąbrowski (sprawozdawca), K. Piasecki.

Sąd Najwyższy po rozpoznaniu sprawy z powództwa Samuela W. przeciwko Zakładom Drobiarskim o 99 900 zł na skutek rewizji nadzwyczajnej Ministra Sprawiedliwości od wyroku Sądu Wojewódzkiego w Krakowie z dnia 5 lutego 1974 r.

uchylił zaskarżony wyrok oraz wyrok Sądu Powiatowego w Wadowicach z dnia 30 października 1973 r. w części dotyczącej powództwa o zasądzenie na rzecz powoda od pozwanych Zakładów - poza prawomocnie zasądzoną kwotą 15 681 zł z 8% od dnia 17.1.1972 r., płatną na konto Narodowego Banku Polskiego Oddział w W. - dalszej kwoty 29 271 zł z odsetkami i w części orzekającej o kosztach procesu i w uchylonym zakresie przekazał sprawę wymienionemu Sądowi Powiatowemu do ponownego rozpoznania.