Postanowienie SN z dnia 9 września 1971 r., sygn. III CRN 242/71

W postępowaniu wszczętym na podstawie przepisów ustawy z dnia 28 czerwca 1962 r. o przejmowaniu nieruchomości rolnych na własność Państwa za zaległe należności (jednolity tekst: Dz. U. z 1969 r. Nr 17, poz. 130) sąd nie jest związany oszacowaniem, tj. określeniem wartości nieruchomości (gruntów, drzewostanów itd.), dokonanym przed wszczęciem postępowania o przejęcie nieruchomości w tym trybie. Oszacowanie to powinno być wyrazem rzeczywistej wartości nieruchomości zgodnie z obowiązującymi przepisami. Podstawę oceny i orzeczenia sądu musi stanowić zgodnie z ogólną zasadą (art. 316 § 1 k.p.c.) stan rzeczy i jej wartość z chwili zamknięcia rozprawy.

Operat szacunkowy powinien być dokonany zgodnie z zarządzeniem Ministra Rolnictwa z dnia 15 grudnia 1969 r. w sprawie ceny, warunków i trybu sprzedaży państwowych nieruchomości rolnych (M.P. Nr 53, poz. 424).