Wyrok SN z dnia 29 grudnia 1967 r., sygn. III CR 59/67

1.  Niejasność, umowy co do charakteru służebności należy tłumaczyć zgodnie z przyjętą praktyką w ten sposób, że zwłaszcza dla nabywców części nieruchomości ustanawia się służebności gruntowe a nie osobiste.

2.  Nabycie przez Skarb Państwa własności nieruchomości w drodze przemilczenia art. ;34 dekretu z dnia 8.III.1946 r. o majątkach opuszczonych i poniemieckich Dz. U. Nr 13, poz. 87) nie powoduje wygaśnięcia ustanowionej na tej nieruchomości służebności gruntowej z tej tylko przyczyny, że nabycie to ma charakter pierwotny.

3.  W świetle art. 20 prawa rzeczowego nabywca nabywa nieruchomość w stanie dowolnym od ograniczonych praw rzeczowych nie wpisanych do księgi wieczystej i to zarówno tych, co do których wpis ma charakter konstytutywny jak i tych które powstają pozaksięgowo.