Orzeczenie SN z dnia 2 marca 1962 r., sygn. IV CR 891/61

(4 CR 891/61)

1.  Przepis art. 18 pr. rzecz, ustanawia domniemanie zgodności prawa jawnego z księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym. Domniemanie to, ściśle związane z istnieniem księgi wieczystej, nie może być stosowane w drodze analogii w wypadku, gdy księga wieczysta nie istnieje, czy to dlatego, że w ogóle nie została założona, czy to dlatego, że została zniszczona lub zagubiona i nie została jeszcze odtworzona.

2.  Zrzeczenie się własności nieruchomości przewidziane w art. 60 pr. rzecz, jest czynnością prawną jednostronną. Nieruchomość, której własności właściciel się zrzekł, staje się z mocy samego prawa w sposób pierwotny, a nie pochodny własnością Skarbu Państwa bez potrzeby wyrażenia ze strony organów państwowych zgody na przejście własności-Przepisy art. 43 i 46 pr. rzecz, regulują przejście własności nieruchomości w drodze umowy między właścicielem a nabywcą, nie mogą zatem mieć zastosowania do zrzeczenia się własności nieruchomości, uregulowanego w art. 60 pr. rzecz.