Orzeczenie SN z dnia 9 kwietnia 1948 r., sygn. I C 55/48

Każdy z mieszkających we wspólnym mieszkaniu jest uprawniony do używania i korzystania z niego w zakresie, który nie wyłącza takiegoż używania i korzystania przez pozostałych mieszkających w tym samym mieszkaniu, przy czym prawa swoje powinien wykonywać w sposób, odpowiadający wymaganiom dobrej wiary.

Przewodniczący: sędzia J. Witecki (sprawozdawca).

Sędziowie: J. J. Litauer, J. Oleksy.

Sąd Najwyższy w sprawie z powództwa Józefa O. przeciw Jerzemu i Annie O. o usunięcie przeszkód, po rozpoznaniu skargi kasacyjnej powoda, na wyrok Sądu Okręgowego w Piotrkowie z dnia 18 września 1947 r., zaskarżony wyrok uchylił, i sprawę do ponownego rozpoznania Sądowi Okręgowemu w Piotrkowie odesłał.

Uzasadnienie.

Pełnomocnik Józefa O. wyjaśnił w pozwie, że jego mocodawca zajmował trzypokojowe mieszkanie z kuchnią i ubikacją we własnym domu w Piotrkowie, w czasie okupacji był wywieziony przez Niemców do obozu koncentracyjnego, po powrocie zaś zastał w swoim mieszkaniu swego syna i synową - pozwanych Jerzego i Annę O., że pokoje w mieszkaniu są w amfiladzie, w kuchni mieści się urządzenie wodociągowe, a przy kuchni znajduje się ubikacja, że Jerzy i Anna O. zajęli pokój pierwszy od strony kuchni, a Józef O. zajmuje dwa dalsze pokoje i aby przedostać się do kuchni i ubikacji, musi przechodzić przez pokój zajęty przez pozwanych Jerzego i Annę O., że ci pozwani, szykanując powoda, zastawili szafą przejście ze swego pokoju do pokojów ojca zmuszając zarówno jego jak i jego żonę do chodzenia do kuchni po wodę i do ubikacji przez podwórze oraz przeszkadzając im w korzystaniu z kuchni i urządzeń kuchennych. Na podstawie takiego stanu faktycznego pełnomocnik Józefa O. wniósł w pozwie o zobowiązanie Jerzego i Anny O. do usunięcia przeszkód tamujących przejście z pokojów, zajętych przez Józefa O., do kuchni i ubikacji i do umożliwienia przechodzenia przez pokój zajęty przez pozwanych i korzystania z kuchni, ubikacji i urządzeń kanalizacyjnych.