Wyrok Sądu Ochrony Konkurencji i Konsumentów z dnia 22 stycznia 2003 r., sygn. XVII Ama 12/2002

[...] 

Ceny nadmiernie wygórowane, a więc nieuczciwe, to ceny sprzeczne z dobrymi obyczajami kupieckimi rozumianymi jako normy postępowania polecające nienadużywanie w stosunku do słabszego uczestnika obrotu posiadanej przewagi kontraktowej. Dobry obyczaj nakazuje oparcie ceny o przejrzyste kryteria jej kalkulacji. Odwołująca się tego wymogu nie spełniła, nie uzasadniając ani wnioskodawcom, ani organowi antymonopolowemu potrzeby zmiany stawek czynszu kalkulacją uwzględniającą wzrost kosztów utrzymania lokali czy też zwiększeniem na nie popytu. W tej sytuacji podniesienie stawek czynszowych aż o 166% w stosunku do poprzednio obowiązujących jawi się jako arbitralne i nieuzasadnione narzucenie kontrahentom nieuczciwych, rażąco wygórowanych i nieekwiwalentnych cen za oferowane świadczenie.