Wyrok SA w Białymstoku z dnia 22 lipca 2009 r., sygn. I ACa 268/09

1. Umowa o świadczenie usług w zakresie kredytowania i prowadzenia innych operacji obciążonych ryzykiem nie może być traktowana jako umowa zobowiązująca do zawarcia umowy o ustanowienie hipoteki kaucyjnej.

2. Przedmiotem hipoteki kaucyjnej mogą być wierzytelności przyszłe, wynikające z umowy ramowej, jeżeli jej postanowienia są precyzyjne i pozwalają ustalić maksymalne obciążenie nieruchomości wynikające z hipotek.

Przewodniczący: SSA Jadwiga Chojnowska (spr.)

Sędziowie: SA Hanna Rosiak - Dąbrowska, SA Elżbieta Bieńkowska

Sąd Apelacyjny w Białymstoku I Wydział Cywilny po rozpoznaniu w dniu 8 lipca 2009 r. w Białymstoku na rozprawie sprawy z powództwa Podlasko-Mazurskiego Banku Spółdzielczego w Z. przeciwko Cezaremu C. o zapłatę na skutek apelacji pozwanego od wyroku Sądu Okręgowego w Białymstoku z dnia 30 grudnia 2008 r. sygn. akt I C 1939/08 oddala apelację i zasądza od pozwanego na rzecz powoda kwotę 5400 (pięć tysięcy czterysta) zł tytułem zwrotu kosztów procesu za drugą instancję.

UZASADNIENIE

Podlasko-Mazurski Bank Spółdzielczy w Z. w pozwie skierowanym przeciwko Cezaremu C. domagał się zasądzenia kwoty 205.000 zł wraz z odsetkami od dnia 28 czerwca 2008 r., z ograniczeniem odpowiedzialności do prawa zaspokojenia się w drodze egzekucji z nieruchomości zabudowanej budynkiem użytkowym o powierzchni 0,7150 ha położonej w B. P. przy ul. S., oznaczonej w ewidencji gruntów numerem geodezyjnym 274/9 stanowiącej własność pozwanego, dla której to prowadzona jest w Sądzie Rejonowym w P. księga wieczysta KW 29432. Wskazał, że dochodzona pozwem kwota stanowi część łącznego zadłużenia z umowy nr Ks 653/40/03 o kredyt średnioterminowy, przysługujący od dłużnika osobistego „C." sp. z o.o. w B., na zasadzie rozdrobnienia roszczenia i składają się na nią: 94.408 zł - część należności głównej (kapitał kredytu) i 110.592 zł - część odsetek naliczonych za okres do 7 lipca 2008 r. (włącznie). Pozwany dokonał zabezpieczenia wierzytelności Banku Spółdzielczego w Z. (po zmianie nazwy Podlasko-Mazurski Bank Spółdzielczy w Z.) hipoteką kaucyjną na opisanej w pozwie nieruchomości do kwoty 900.000 zł.