Wyrok SA w Białymstoku z dnia 31 marca 2008 r., sygn. I ACa 22/08

Uchwała spółdzielni mieszkaniowej w przedmiocie określenia odrębnej własności lokali powinna respektować stan rzeczy istniejący w chwili jej podejmowania, a nie taki, jaki ewentualnie można uzyskać w przyszłości, po dokonaniu odpowiedniej przebudowy i poniesieniu nakładów finansowych.

Przewodniczący : SSA Elżbieta Kuczyńska (spr.)
Sędziowie : SA Irena Ejsmont - Wiszowata, SA Małgorzata Dołęgowska

Sąd Apelacyjny w Białymstoku I Wydział Cywilny po rozpoznaniu w dniu 5 marca 2008 r. w Białymstoku na rozprawie sprawy z powództwa Jana K. przeciwko Olsztyńskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w O. o uchylenie uchwały na skutek apelacji obu stron od wyroku Sądu Okręgowego w Olsztynie z dnia 20 listopada 2007 r. sygn. akt I C 400/07

I. Zmienia zaskarżony wyrok w pkt I w ten sposób, że uchyla uchwałę Zarządu Olsztyńskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w O. nr 123/01/07 z dnia 30 sierpnia 2007 r. jedynie w części tj. uchyla załącznik określony w § 2 uchwały, jako załącznik nr 1, w zakresie wskazującym na stan zadłużenia w złotych na dzień 20.08.2007 r. z tytułu uzupełnienia wkładu mieszkaniowego lub budowlanego w przypadku modernizacji budynku, a w pozostałym zakresie żądanie uchylenia uchwały oddala;

II. Oddala apelację powoda w całości i apelację pozwanej w pozostałej części. (...)

U Z A S A D N I E N I E

Powód Jan K. wnosił o uchylenie uchwały Zarządu Olsztyńskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w O. z dnia 30 sierpnia 2007 r. w sprawie określenia przedmiotu odrębnej własności lokali w nieruchomości położonej w Olsztynie przy ul. B. 14, 16, 18 jako niezgodnej z art. 42 ust. 3 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych oraz o zastąpienie tej uchwały prawomocnym orzeczeniem sądu „ustanawiającym odrębną własność lokali w nieruchomości jednobudynkowej wraz z uwolnieniem jej z obciążeń hipotecznych nie mających związku z tą nieruchomością”. (...)