Wyrok NSA z dnia 15 lutego 2022 r., sygn. III FSK 4822/21

Podatek od nieruchomości

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący - Sędzia NSA Krzysztof Winiarski, Sędzia NSA Stanisław Bogucki, Sędzia WSA (del.) Mirella Łent (sprawozdawca), po rozpoznaniu w dniu 15 lutego 2022 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Finansowej skargi kasacyjnej T. K. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 8 czerwca 2021 r., sygn. akt III SA/Wa 1194/20 w sprawie ze skargi T. K., E. K., I. M. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z dnia 6 kwietnia 2020 r., nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2017 r. oddala skargę kasacyjną.

Uzasadnienie

Wyrokiem z dnia 8 czerwca 2021 r., sygn. akt III SA/Wa 1194/20 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie oddalił skargę T. K., E. K., I. M. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z dnia 6 kwietnia 2020 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia wymiaru podatku od nieruchomości na 2017 r. Sąd pierwszej instancji podał, że skarżące na podstawie aneksu do umowy najmu nr [...] z dnia 2 lutego 2004 r. zawartej z właścicielem nieruchomości - W. stały się najemcą lokali użytkowych stanowiących własność jednostki samorządu terytorialnego, wykonując w tych lokalach działalność gastronomiczną. Sąd podkreślił, że przedmiotowe lokale były zajęte na potrzeby prowadzenia działalności gospodarczej czego nie zmienia to, że działalność była prowadzona w określonych warunkach i ograniczeniach opisanych przez skarżące, tj. na wyłączny użytek i w godzinach wskazanych przez wynajmującego, w ramach ustnej umowy. W efekcie zatem, zdaniem sądu pierwszej instancji, skoro posiadane przez skarżące lokale gastronomiczne były zajęte na prowadzenie wskazanej działalności gospodarczej (gastronomicznej), to nie można uznać, że były zajęte na potrzeby organów jednostek samorządu terytorialnego, w tym urzędów gmin, starostw powiatowych i urzędów marszałkowskich. Tym samym nie znajduje zastosowania wyłączenie, o którym mowa w art. 2 ust. 3 pkt 3 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2017 r., poz. 1785, t.j. dalej: u.p.o.l).