Wyrok NSA z dnia 29 września 2021 r., sygn. III FSK 152/21

Podatek od nieruchomości

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący - Sędzia NSA Jacek Brolik (sprawozdawca), Sędzia NSA Anna Dalkowska, Sędzia NSA Wojciech Stachurski, Protokolant Natalia Zawadka, po rozpoznaniu w dniu 29 września 2021 r. na rozprawie w Izbie Finansowej skargi kasacyjnej E. G. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku z dnia 4 kwietnia 2018 r. sygn. akt I SA/Gd 114/18 w sprawie ze skargi E.G. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku z dnia 20 listopada 2017 r. nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2016 r. 1. uchyla zaskarżony wyrok i przekazuje sprawę do ponownego rozpoznania Wojewódzkiemu Sądowi Administracyjnemu w Gdańsku, 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku na rzecz E. G. kwotę 1589 (słownie: tysiąc pięćset osiemdziesiąt dziewięć) złotych tytułem kosztów postępowania kasacyjnego

Uzasadnienie

W dniu 4 kwietnia 2018 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku oddalił skargę E. G. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku z 20 listopada 2017 r. w przedmiocie określenia wysokości zobowiązania w podatku od nieruchomości za 2016 r. (sygn. akt I SA/Gd 114/18). W uzasadnieniu wyroku Sąd pierwszej instancji przedstawił następujący stan sprawy.

Decyzją z 20 listopada 2017 r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Gdańsku utrzymało w mocy decyzję Prezydenta Miasta G. z 23 czerwca 2017 r. określającą trzem współużytkownikom wieczystym nieruchomości oznaczonej jako działka nr [...] położonej w Gdańsku obręb nr [...]: D.S.A. z siedzibą w W., R. G. oraz E. G., zobowiązanie w podatku od nieruchomości za 2016 r.

Organy ustaliły, że we wrześniu 2016 r. zakończono prace rozbiórkowe większości budynków położonych na nieruchomości. Powierzchnia budynków zmniejszyła się do 258 m2, a powierzchnia działki uległa zwiększeniu do 12.598 m2. Mając na uwadze ostatni wpis w dzienniku budowy oraz oświadczenie kierownika budowy o zakończeniu rozbiórki z dnia 30 września 2016 r., do opodatkowania podatkiem od nieruchomości przyjęto powierzchnię budynków: od stycznia do września 529 m2, od października do grudnia 258 m2. Zastosowano stawkę podatku właściwą dla "budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej".